+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли продать комнату в квартире по завещанию если завещатель жив

Можно ли продать комнату в квартире по завещанию если завещатель жив

Какое имущество вообще можно завещать? Завещание — самый верный способ распоряжения имуществом на случай смерти, особенно если имущество весомое, например, недвижимость, а число потенциальных наследников по закону не ограничивается единственным родственником. Представители Федеральной нотариальной палаты рассказали сайту "РИА Недвижимость", как правильно составить завещание, чтобы максимально точно выразить свою волю и лишить нерадивых претендентов на наследство возможности его оспорить. В каком случае могут отстранить от наследования указанного в завещании наследника? По решению суда наследник, в том числе указанный в завещании, может быть отстранен от наследования в случае признания его недостойными. Но недостойность наследника необходимо доказать в суде.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа комнаты или доли. Как решить вопрос с преимущественным правом покупки у соседей

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нотариус ответил на вопросы читателей «Лідскай газеты»

И это правда. Как ни печально, но вокруг наследства, причем вовсе не обязательно крупного, порой разгораются настоящие бои. Поэтому, чтобы избежать такого накала страстей, распорядиться имуществом можно посредством составления завещания.

Но наличие этого документа еще не гарантирует, что указанные в нем наследники получат причитающееся им имущество. Для чего, для кого и кому же все-таки нужно составлять завещание? Для чего составляют завещание? Завещание — это посмертное волеизъявление.

Если в семье все хорошо, человек любит всех одинаково, то он и не задумывается о завещании - как-нибудь сами разберутся. Однако в жизни все бывает.

Вот тогда завещание написать стоит. Ведь если нет завещания, наследство будет делиться по закону. Это значит, что все имущество умершего распределят между наследниками по так называемым очередям. Первая очередь наследников — дети, супруг и родители. Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры.

Третья — дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. И так далее — по степени отдаленности родства. Если есть хотя бы один наследник предыдущей очереди, то наследникам последующих очередей наследство не достается. Так что если неблагополучный родственник входит в первую очередь, защитить остальных можно только завещанием.

Однако тоже не до конца. Ее, независимо от завещания, получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Их доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля. Для чего еще составляют завещание?

Если, к примеру, у супруга от первого брака есть дети вполне трудоспособные, с отдельной жилплощадью , то детям от второго брака он может завещать свое нынешнее имущество. Ведь если он этого не сделает, в случае смерти, наследство будет делиться поровну между всеми детьми и нынешним супругом.

Завещание можно написать не на все имущество, а на определенную вещь. Например, за бабушкой ухаживает добродушная соседка, но у первой есть и дети в другом городе. Чтоб как-то отблагодарить помощницу, но и детей не обидеть, она может завещать соседке, например, драгоценности и т.

В каком случае завещание смогут оспорить? Оспорить завещание можно в суде. Для его отмены нужно доказать недееспособность наследодателя на момент составления завещания суд может запросить справки из больницы, поликлиники и т.

Или доказать, что он находился под давлением заинтересованных лиц. Однако оспорить завещание сложно. Заверяет этот документ нотариус, который вправе отказаться от составления завещания при малейшем подозрении на неадекватность, безвольность завещателя. Что такое недееспособность или неадекватность?

Это неспособность понимать свои действия и руководить ими. Нотариус вправе отказать в составлении завещания человеку, которого он посчитает не вполне осознающим происходящее в момент составления документа. Завещание чаще всего составляют в глубокой старости, когда в силу некоторых физических недугов завещатель не в состоянии адекватно оценить происходящее.

Такая же история часто происходит с лежачими больными, родственники которых приглашают нотариуса составить завещание на дом. Так что если есть что и кому завещать, лучше с этим не затягивать.

Кто составляет завещание? Завещание можно составить у любого нотариуса Беларуси, а также за границей у консула. Или даже у нотариуса в стране пребывания, но в этом случае придется до возвращения домой такое завещание легализовать.

Завещание составляется в двух копиях: Нотариус не вправе влиять на волеизъявление гражданина, однако, подсказать, предостеречь, в чем-то воззвать к совести он может. Можно ли изменить завещание? Завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание.

Оно может быть отменено путем уничтожения всех его экземпляров завещателем или по письменному распоряжению завещателя — нотариусом. Завещание, составленное ранее, отменяется последующим завещанием полностью или в части, в которой оно ему противоречит.

Недостойные наследники Согласно ГК РБ получать имущество по завещанию не может наследник, признанный судом недостойным. Основания считать его таковым перечислены в ст. В соответствии с ней не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые: Еще раз подчеркнем, что данные обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке.

Надо иметь в виду, что при определенном условии недостойный наследник может быть восстановлен в праве наследования по завещанию, но только по воле наследодателя, если последний после утраты наследником такого права все же завещает ему имущество.

Недостойными наследниками имущества детей по закону являются родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в этих правах ко дню открытия наследства. Отстраняют судом от наследования тех, кто злостно уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя. Последние могут устанавливаться между родителями и детьми, супругами, братьями сестрами , дедушками бабушками и внуками, пасынками падчерицами и отчимом мачехой , являющимися законными наследниками.

Если наследник принял завещанное, а затем был признан недостойным, он обязан вернуть все неосновательно полученное имущество.

Недостойными наследниками могут признать даже тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве. Кроме того, суд вправе счесть недостойным не только наследника, но и отказополучателя.

Если предметом завещательного отказа было выполнение для него определенной работы или оказание определенной услуги, то отказополучатель обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость работ или услуг. Как еще можно подпортить жизнь наследникам? В ГК есть замечательный термин завещательный отказ ст.

Но с отказом от наследства он никак не связан. Завещательный отказ — это когда завещатель возлагает на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения завещательного отказа.

Речь идет, например, и о передаче в собственность другу какой-то вещи из наследуемого имущества, и об оплате учебы любимого студента, и о предоставлении права проживания в завещанной квартире и т. Например, можно завещать квартиру сорокалетнему сыну, с условием, что в ней будет пожизненно проживать сорокавосьмилетняя вторая жена завещателя.

И неизвестно, кто кого переживет, а сын все это время будет платить квартплату… И продать квартиру у него тоже не получится — право пользования жилплощадью сохраняет силу.

От завещательного отказа можно отказаться, лишь полностью отказавшись от наследства. Если вам есть, что скрывать даже от нотариуса, пишите закрытое завещание.

Отбросив все домыслы и суеверия, мы рекомендуем писать завещание, если у вас:

Наследство на квартиру

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь.

Обычно наследниками выступают ближайшие родственники покойного гражданина, но кроме этого, наследниками могут быть и лица, не имеющих родственных связей с наследодателем, а также различные организации, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации, и даже само государство. Лицо, которое получит наследство, будет определено по основанию приобретения этого наследства. Закон устанавливает два таких основания:

Для подтверждения невменяемости наследодателя используются следующие доказательства: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Страсти по наследству: как не остаться у разбитого корыта?

Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли? Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания. Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее: Следовательно, до смерти собственника квартиры его наследник не может совершать никаких юридических операций, связанных с распоряжением квартирой или ее отчуждением; после открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на данное имущество; наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, или в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Также отчуждение может произойти в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Можно ли продать квартиру, если ранее на неё было оформлено завещание?

Крик души: Люди, посчитавшие завещание несправедливым и ущемляющим их интересы, выждав положенный срок, отправляются в суды и вполне успешно оспаривают даже самое строгое и принципиальное последнее распоряжение. Камнем преткновения, разрушившим и без того сложные внутрисемейные отношения, стал старенький домик в одной из деревень Дзержинского района, принадлежавший бабушке Анне Григорьевне, которая до своей смерти, со слов родственников, четыре раза успела переписать завещание. Анна Григорьевна действительно несколько раз переписывала завещание — на то были свои причины. Если говорить кратко, то все свое имущество она отписала тем, кто был с ней рядом в тяжелые старческие годы и помогал до самого последнего момента.

Ответ на вопрос дан по телефону.

Прежде всего, нужно - тщательно изучить историю объекта недвижимости и документы на него. Надо разузнать, с кем жил наследодатель, состоял ли он в браке, были ли у него дети. Например, если почивший имел детей, но, находясь в разводе, жил с гражданской женой и оставил ей квартиру по завещанию, то тяжбы очень вероятны.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Маркина Людмила адвокат Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра. Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир.

Наследование по завещанию:: К наследственному имуществу относятся: Вещи — движимые и недвижимые, оборотоспособные и ограниченные в обороте, иное имущество, в т. Кроме имущества — вещи - в наследственную массу входят и обязанности наследодателя долги, кредиты и т. Что такое выморочное имущество?

Квартира в наследство по завещанию

Не секрет, что зачастую люди попадают впросак и вспоминают потом известную пословицу: Как правильнее поступить: Как обезопасить себя от возможности остаться без крыши над головой, попытавшись помочь решить квартирный вопрос кому-то из близких? Хотя, на первый взгляд, результат одинаков: Итак, завещание — это распоряжение гражданина относительно принадлежащего ему имущества на случай его смерти.

Поэтому завещание оспорить, пока завещатель жив, нельзя. Если суд аннулирует завещание и вынесет об этом соответствующее постановление, то в действие . Наследство — как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти наследодателя? .. Может ли он её продать или обменять?.

И это правда. Как ни печально, но вокруг наследства, причем вовсе не обязательно крупного, порой разгораются настоящие бои. Поэтому, чтобы избежать такого накала страстей, распорядиться имуществом можно посредством составления завещания. Но наличие этого документа еще не гарантирует, что указанные в нем наследники получат причитающееся им имущество.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталья

    Подскажите пожалуйста а если заехал на транзите 9.11.18 и просрочил какие штрафы ожидать?

  2. Галактион

    2)Чаще всего нету договоров с поставщиками;

  3. atapsletperg

    Нам мешает пережитки советского союза, надо строить капитализм, развивать конкуренцию так как она служит общему благу.

  4. stagexiltu

    Пусть идут на х. Со своими налогами. Твари!

  5. Симон

    Здравствуйте.а зачем сейчас при оформлении на работу нужно разрешение военкомата.так мужу обьяснили:в военкомате должны поставить печать на заявлении.какую печать?спасибо

  6. Болеслав

    Есть набор наказаний для шумного соседа , гадко , подло, но действенно .😄1 кража (коврика , кнопки звонка ,спички в замок )

© 2018 essexpubwalks.com